Balmazújvároson, a Bercsényi utca 51. szám alatt található kétlakásos társasházban kínáljuk megvételre ezt a modern, új építésű, belső kétszintes ingatlant, amely tágas tereivel, korszerű műszaki megoldásaival és saját kertjével ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távra keresnek kényelmes, modern otthont.

Az ingatlan 162 m² alapterületű, 136 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a 3 szoba + nappali kényelmes életteret biztosít egy család számára.

A lakáshoz teraszok, valamint egy 300 m²-es saját kert is tartozik.

Az otthon kialakításakor fontos szempont volt a modern komfort és a minőségi kivitelezés.

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:

• prémium kivitelezés,
• hőszivattyús padlófűtés,
• 10 cm-es homlokzati szigetelés,
• 3 rétegű prémium nyílászárók,
• hűtő-fűtő klíma.

A korszerű műszaki megoldások egész évben kényelmes és kellemes otthoni környezetet biztosítanak.

A társasházban található két lakás teljesen elkülönül egymástól. Mindkét otthon saját bejárattal, saját kerttel és garázzsal rendelkezik.

A lakáshoz tartozó kert kizárólagos használatú, és zárható kiskapun keresztül közelíthető meg.

Az egyetlen közösen használt terület a garázsok előtti rész, amelyet úgy alakítottak ki, hogy mindkét lakás tulajdonosa számára kényelmes legyen az autóval történő beállás és megfordulás.

Az ingatlan jelenleg bútorozatlan, és konyhabútor sincs beépítve. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos már a kezdetektől saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát.

Megállapodás alapján lehetőség van arra is, hogy a konyhabútor személyre szabottan, a vevő saját igényeinek megfelelően készüljön el.

Az ingatlan 118 millió forint helyett most 109 millió forintért vásárolható meg. 

 

 

Gyakran ismételt kérdések

1. Mi a különbség az alapterület és a hasznos alapterület között?
Az alapterület a helyiségek teljes, padlószinten mért területe. A hasznos alapterület ezzel szemben csak azt a területrészt veszi figyelembe, ahol a belmagasság eléri az 1,90 métert.

2. Mit jelent a tetőtéri alaprajzon látható piros szaggatott vonal?
Az 1,90 méteres belmagasság határát jelöli.

3. Van közös terület az ingatlanokhoz?
Igen. A garázsok előtti területet mindkét lakás tulajdonosai használhatják a kényelmes beállás és megfordulás érdekében.

4. A kert kizárólagos használatú?
Igen. A lakáshoz saját kert tartozik, amely zárható kiskapun keresztül közelíthető meg.

5. Társasházról vagy ikerházról van szó?
A Bercsényi utca 51. szám alatti saroktelken álló épület két belső kétszintes, nagy alapterületű lakásból álló társasház. A két lakás teljesen elkülönül egymástól, saját bejárattal, saját kerttel és garázzsal rendelkeznek. Az egyetlen közös rész a garázsok előtti, beállásra és megfordulásra szolgáló terület.

6. Mikor költözhető?
Az ingatlan nincs bútorozva, és a konyhabútor sincs beépítve. Megállapodás alapján lehetőség van a vevő igényeinek megfelelő, személyre szabott befejezésre.